部大制作美剧《冰与火之歌：权力的游戏》，因其构思缜密、制作精良在全球俘获了众多粉丝。而冰与火看似为两个极端，却有某种必然联系，亦如蝴蝶效应，投资人如能高瞻远瞩，顺势而为必是上策。我们今天看看本届欧洲杯冠军——葡萄牙房市现状的“冰与火”局势，以趋势、数据和实例给各位投资人作为参考：
我们先看看欧洲最贵的地方：摩纳哥，官方语言法语，国土面积仅有2.02平方公里，人口不足4万，根据华尔街日报、Business Insider等媒体的调查，房价在$58,300每平米。
那么整体实力远超摩纳哥，与之并不遥远的葡萄牙，房价应该处于什么水平呢？ 我们可以先不论房价，从更大范围的视角来看下方的地图：
可以看出葡萄牙地理绝佳，本身位于西欧，向西离美国加拿大最近，北部与英国私交甚密，南有非洲大陆充满了希望和商机，东方正与习主席的一带一路合作；国家整体近年来经济回暖，民族骨子里还有大航海锐意进取的精神，国家50%以上的能源采用可再生能源；盛产特色软木、红酒，在这片富饶之地的高福利之下，这里的人们生活的悠然自得。
根据欧盟统计局发布的2015年房产价格指数(HPI)涨幅表。去年欧盟、欧元区及葡萄牙房屋价格全部呈现上升趋势。自第二季度起，葡萄牙房产价格指数(HPI)全部高于欧盟和欧元区平均指数。
去年，葡萄牙共有房产交易107,302套，交易金额高达125亿欧元，相比2014年房产交易量上涨27.4%，交易金额上涨30.8%。
根据葡萄牙媒体NEWS ONLINE的最新报道，葡萄牙整体在今年第二季度的房屋价格，上涨5.4%，而首都里斯本的价格为上涨最多，高达6.0%；其次是南部的阿尔加维，价格上涨4.0%；北部也上涨了2.0%。葡萄牙黄金居留许可计划自颁布至今，已有近4年的时间，投资总额已超21亿欧元；由于国家的支持，移民局也增加了人力，申请人获批的速度在不断加快，为我们带来了不少喜人的成绩。
关于葡萄牙黄金居留许可，中国的投资人最多，占近80%，之后依次是巴西、俄罗斯、南非，“金砖四国”占了3个！看来往往是英雄所见略同！
上图是统计机构在北京3月的房价，当时西城区房产均价已经升到85854元/㎡，而近日关注的西城区学区房价格在10万元/㎡起，海淀的总价要1000万起，对于自己已经投资的房产总还会为不断涨价而窃喜，可面对再投资时则深深地体会到观望、无奈和担心万一泡沫吹破的心情。今年5月，葡萄牙首都里斯本市中心的豪宅，单价约5000欧元/㎡，相当于36800人民币/㎡（以7月20日汇率1欧元兑换7.3597人民币元计算），这样的价格放在国内首都北京也只能在五环外投资了，而学区、好医院、便利性都要根据规划和具体楼盘来看，建成后具体结果未知，也是一项不稳定的投资因素。
上述是小编自己做的简略分析，在国内的一线城市虽发展机会众多，却不得不对日益渐增的房价望而却步。面对实业难做去欧洲找机会，可谓是多个跳板的长远之选，对于孩子上学、父母的医疗保障等越来越多需要考虑的事情来看，葡萄牙黄金居留许可确实是个十分不错的选择，抓住眼下房市火爆局势，找准时机，做好最优投资选择！
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